土城房地產(chǎn)市場(chǎng)走平 捷運(yùn)沿線仍是交易主力

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】土城99年第1季房地產(chǎn)表現(xiàn)平穩(wěn)，99年第1季買賣登記案件為1,318件，交易量較98年第4季減少約9%，但比98年第1季成長(zhǎng)76 %。交易分布仍以學(xué)府路與裕民路交叉口商圈、學(xué)成路、裕生路、明德路、中央路一段一帶區(qū)域?yàn)橹鳌?br />
土城市公所調(diào)查房地產(chǎn)交易分布情形，大致仍以學(xué)府路與裕民路交叉口商圈、學(xué)成路、裕生路、明德路、中央路一段一帶區(qū)域?yàn)橹鳎泄殴⒊山恍星槊科浩骄s13~17萬(wàn)元，大樓成交行情每坪平均約18~21萬(wàn)元，金城路二段、三段區(qū)域，中古公寓每坪約12~16萬(wàn)元，大樓成交毎坪約15~19萬(wàn)元，頂埔產(chǎn)專區(qū)中央路三、四段一帶，中古公寓毎坪平均約12~14萬(wàn)元，整體價(jià)格維持穩(wěn)。


土城除現(xiàn)有的捷運(yùn)土城線以及北二高之外，目前自永寧站延伸至頂埔站工程、土城交流道拓寬連接特2號(hào)道路工程皆已進(jìn)入興建階段；此外，捷運(yùn)萬(wàn)大(中和-樹(shù)林)線已於今年2月經(jīng)行政院核定通過(guò)，未來(lái)將有捷運(yùn)通過(guò)本區(qū)，可改善金城路交通壅塞情形。

地產(chǎn)人士分析，土城房地產(chǎn)交易量較去年同期成長(zhǎng)原因，主要是去年第一季景氣尚未回溫，而今年第1季整體景氣好轉(zhuǎn)帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易，再加上臺(tái)北市、板橋市中心區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)高漲，而土城房地產(chǎn)價(jià)格相對(duì)較低，促使捷運(yùn)沿線房地產(chǎn)交易熱絡(luò)。